Эксперт: в следующем году Euribor может опуститься даже ниже 3%
По прогнозам руководителя Bigbank Eesti и активного малого инвестора Йонны Пехтер, в течение следующего года шестимесячный Euribor может опуститься ниже 3%, и к концу 2025 года даже приблизиться 2,75%.
По словам Пехтер, июньского решения Европейского центрального банка о снижении процентной ставки пришлось ждать полгода, но теперь хотя бы можно сказать, что движение началось, и оно идет в правильном направлении: «Если исходить из распространенных ожиданий денежного рынка, можно предположить, что в ближайший год или два будет еще несколько решений о снижении процентных ставок».
Хотя объемы строительства снижаются уже почти два года, многим генеральным подрядчикам удалось значительно увеличить прибыль в прошлом году. В то же время из-за опасений по поводу нового роста цен они пока не решаются браться за долгосрочные проекты.
Шестимесячная европейская межбанковская ставка предложения (Euribor), к которой привязано большинство жилищных кредитов в Эстонии, опустилась ниже отметки в 3,7%.
Европа может столкнуться с новым ценовым шоком, поэтому Европейский центральный банк (ЕЦБ), принимающий решения по процентным ставкам, предпочитает не давать поспешных обещаний, а ориентироваться по свежим данным.
Everaus Kinnisvara AS, один из крупнейших застройщиков в Эстонии, 14 мая открыло первую эмиссию облигаций предприятия в форме публичного предложения. Общая стоимость предложения составляет 3 миллиона евро. В случае переподписки объем эмиссии может быть увеличен до 5 млн евро. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1 000 евро, срок погашения – 04.06.2028. Облигации имеют фиксированную процентную ставку 11% годовых, выплаты процентов производятся ежеквартально. Период подписки заканчивается 27 мая.